| 买房前学会给楼盘打分买房前学会给楼盘打分 |
| 发布时间：2008-3-13 14:46:00 来源：网络 发布者:一起来租房 |
对楼盘的可购买性进行量化是非常难的，楼盘购买指数评分则是对预购房项目进行数字化评分的一种行之有效的量化工具。依靠它的打分，你可以使自己的买房决策变得理性。
楼盘购买指数评分表对楼盘从以下15个方面进行分析：1、位置交通与购房者易达性；2、周边环境成熟程度与配套及区域发展前景；3、平面结构与户型；4、楼盘的售价；5、项目内部配套；6、项目空间布局与景观设计；7、造型外观结构与外立面；8、公共部分装修；9、户内装修与配套；10、投资商与开发商品牌；11、物业管理；12、综合品质和品牌；13、已购房人群素质；14、物业费；15、环保指数（包括：室外噪音、绿化情况、朝向与采光、室外灰尘等）。
每个单项属性划分为A、B、C、D、E五个级别，每个级别的积分标准分别为：A=100分，B=85分，C=75分，D=65分，E=50分。此外，每个单项都分别有一个自己的权重，每个单项应将其级别分乘以权重，才是它的实际得分。各项属性的权重，是由来自营销推广一线的管理人员与购房者根据市场对各属性的关注程度来确定的。
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